雄安商务服务中心

全生命周期 2026-07-02 项目案例

本文介绍位于河北雄安新区的标杆项目——雄安商务服务中心，该项目是河北地区BIM技术深度应用的典型案例。

项目概况

项目名称	雄安商务服务中心
项目地点	河北雄安新区
项目类型	房建
项目规模	总建筑面积约90万平方米

BIM应用亮点

雄安首个高标准城市综合体，实现了BIM技术“一模到底”的深度应用。BIM模型贯穿项目立项、设计、采购、施工、运维全环节。对复杂幕墙、钢结构等进行了参数化深化设计，保证了建筑完美落地。基于BIM交付成果构建了数字孪生运维平台，集成70000余个IoT监测点，实现了对建筑能耗、碳排放及设备健康度的智慧化主动运维，获评三星级绿色建筑与全国BIM应用示范。

BIM应用成果

通过BIM技术的全面应用，该项目在以下方面取得了显著成效：

• 设计阶段：实现了多专业协同设计，减少设计冲突
• 施工阶段：利用一模到底进行施工模拟和进度管理
• 质量管理：通过BIM模型进行精确算量和质量控制
• 运维阶段：建立竣工BIM模型，服务设施管理

实施企业

该项目由中国雄安集团城市发展投资有限公司、中国建筑第八工程局有限公司负责实施BIM应用。该企业是河北地区BIM技术服务领域的知名企业，在城市综合体方面拥有丰富的实践经验。

项目启示

城市综合体的成功实践表明，BIM技术已经从试点走向规模化应用。对于河北的建筑企业而言，借鉴这些标杆项目的经验，结合自身实际推进BIM技术应用，是在数字化转型浪潮中把握先机的关键。